Hilfe beim Hauskauf, professionelle Hausbesichtigung und Begehung, Immobilienberatung und Hauskauftipps im Bereich Gelsenkirchen, Oberhausen, Bottrop, Bochum, Essen und Umgebung?
>> Diplom-Bausachverständige beraten Sie umfassend beim Hauskauf und übernehmen die Hauspreis-Verhandlung für Sie - Ihr finanzieller Vorteil!
Folgende Bereiche werden durch den Bausachverständigen begutachtet:
- Kellerüberprüfung auf Feuchtigkeit
- Überprüfung auf Rückstausicherung der Kelleräume
- Information zur Entwässerung gemäß LBO NRW
- In Wintermonaten ist auch eine Thermografie des Hauses, welche dann den energietechnischen Zustand des Hauses zeigt, als Sonderwunsch möglich
- Überprüfung Außenwände und Fassade auf Risse und Beschädigungen
Balkon und Brüstungen - Überprüfung der Außenfenster (aus energietechnischer Sicht)
- Überprüfung der Fensterbänke und Jalousien auf Funktion
- Überprüfung Dachhaut und Dachaufbauten, Beschädigung und Dämmzustand
- Dachstuhl und Dachraum
- Dachrinnen
- Kamin und Verkleidung
- Überprüfung Haupteingänge und Außentüren auf Funktion
- Innwände und Innentüren
- Treppenhaus / Geschosstreppen
- Fußböden / Geschossdecken
- Überprüfung der Heizung und Warmwasseraufbereitung auf Wartung /Technik
- Wasser- und Abwasserleitungen - soweit sichtbar
- Haustechnische Installationen wie WC, Bad, Küche, uvm.
- Elektroverteilung
- Hausanschlüsse
- Garage und Garagendach
Rufen Sie uns an! Eine unverbindliche und kostenlose Erstberatung erhalten Sie unter 02309 - 785 979
Einige Informationen zur Stadt Gelsenkirchen aus der Wikipedia:
Gelsenkirchen ist eine Stadt im nördlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Die kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Münster ist in der Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Sie ist Mitglied im Landschaftsverband Westfalen-Lippe und im Regionalverband Ruhr. In Deutschland und darüber hinaus ist Gelsenkirchen vor allem als Heimat des Fußballklubs Schalke 04 bekannt. Die Stadt in ihren heutigen Grenzen ist das Ergebnis mehrerer Gebietsreformen. Durch sie wurden umliegende Gemeinden und sogar größere Städte, darunter die ehemalige Großstadt (seit 1926) Buer (seit 1912 Stadtkreis Buer), nach Gelsenkirchen eingegliedert bzw. mit dieser Stadt zusammengelegt. Schon die erste größere Eingemeindung 1903 brachte die Einwohnerzahl Gelsenkirchens über die 100.000-Grenze und machte sie zur Großstadt. Heute liegt Gelsenkirchen mit seinen rund 270.000 Einwohnern auf Platz zehn der 30 Großstädte des Bundeslandes. Früher hatte Gelsenkirchen auf Grund der vielen Fackeln, über die der Bergbau das Grubengas abfackelte, den Beinamen „Stadt der 1000 Feuer“.
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